Уплата земельного налога организациями и физлицами, фактически использующими земельные участки на территории г. Москвы по договорам аренды
2010.03.03 -
Рубрика: Налоги -
Земельный налог -
|
обсудить на
форуме
|
 |
Имея в виду положение ст. 387 НК РФ об обязательности уплаты земельного налога, организации и физические лица, не оформившие правоустанавливающие документы на фактически используемые земельные участки, в том числе и по договорам аренды, с 1 января 2005 г. обязаны уплачивать земельный налог.
Об этом Письмо ФНС РФ от 11.01.2006 N 21-4-04/2.
Согласно ст. 387 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) земельный налог устанавливается названным Кодексом и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований, вводится в действие и прекращает действовать в соответствии с названным Кодексом и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований и обязателен к уплате на территориях этих муниципальных образований.
Статьей 388 указанного Кодекса установлено, что налогоплательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.
Не признаются налогоплательщиками организации и физические лица в отношении земельных участков, находящихся у них на праве безвозмездного срочного пользования или переданных им по договору аренды.
Таким образом, вышеназванная статья Кодекса устанавливает обязательность уплаты земельного налога налогоплательщиками при его введении на территории муниципального образования.
Законом г. Москвы от 24.11.2004 N 74 ''О земельном налоге'' с 1 января 2005 г. на территории г. Москвы введен земельный налог.
Статьей 609 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.
Договор аренды земельного участка со сроком действия более одного года между арендатором и арендодателем должен быть зарегистрирован в порядке, установленном Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ ''О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним'', и только в этом случае таковой имеет правовые последствия.
Источник:
WWW.SUBSCHET.RU
Смотрите по данной теме:
Ранее законодательство устанавливало довольно много льгот по уплате земельного налога. К примеру, его могли не платить государственные или муниципальные санаторно-курортные и оздоровительные учреждения, учреждения отдыха, а также любые учреждения культуры, спорта и туризма. Все эти льготы были прописаны в статье 12 Закона РФ от 11 октября 1991 г. ¹ 1738-1 «О плате за землю». Тем не менее на практике возникало довольно много споров по поводу того, может ли данная организация пользоваться льготой или нет. Один из таких споров описан в постановлении Федерального арбитражного суда Московского округа от 24 ноября 2005 г. ¹ КА-А41/11396-05, которое мы и рассмотрим в нашей статье.
Госдума приняла в третьем чтении закон "О внесении изменений в статью 398 части второй Налогового кодекса РФ".
Земельный участок, на котором возведен многоквартирный дом, принадлежит на праве собственности фирме.
Инспекция ФНС ¹ 17 по г. Москве 28 ноября 2006 года в 13.00 проводит бесплатные семинары по темам: «Порядок заполнения налоговой декларации по земельному налогу.
МИФНС N 8 по Тверской области обложила налогом кладбище города Торжок.
31 Июль 2010
МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ
